Zasiedzenie służebności przesyłu - co powinien wiedzieć właściciel działki
Wyjaśniamy, kiedy przedsiębiorstwo energetyczne może powoływać się na zasiedzenie i dlaczego sama obecność słupa na działce nie kończy analizy.
Czytaj dalejZasiedzenie przesyłu
Masz słup, linię energetyczną albo inną infrastrukturę na działce? Sprawdzimy, czy przedsiębiorstwo może skutecznie powołać się na zasiedzenie i co możesz z tym zrobić.
Radcowie prawni i adwokaci40 lat doświadczeniaWarszawa, Lublin, cała Polska
Problem jest prosty: ktoś korzysta z Twojej działki
Słup lub linia mogą obniżać wartość nieruchomości, utrudniać budowę albo sprzedaż. Przedsiębiorstwo często odpowiada, że ma prawo korzystać z gruntu, bo doszło do zasiedzenia. Tego nie warto przyjmować na słowo.
Co można uzyskać?
Nie obiecujemy wyniku bez dokumentów. Po analizie można jednak sprawdzić, czy właściciel ma podstawy, aby domagać się konkretnych działań lub pieniędzy.
wynagrodzenie za korzystanie z działkiustanowienie służebności na jasnych warunkachobronę przed niezasadnym zarzutem zasiedzeniauporządkowanie sytuacji prawnej przed sprzedażą lub budową
Radcowie prawni i adwokaci z 40-letnim doświadczeniem
Pomagamy właścicielom nieruchomości rozmawiać z przedsiębiorstwami przesyłowymi, oceniać zarzut zasiedzenia i prowadzić sprawy o służebność przesyłu.
kancelarie w Warszawie i Lublinieanaliza dokumentów i historii działkireprezentacja w negocjacjach i sądzie
Dlaczego lokalizacja zwykle nie ma znaczenia?
W sprawach o zasiedzenie przesyłu najważniejsze są dokumenty, mapy, księgi wieczyste, zdjęcia, korespondencja i historia urządzeń. To można zebrać i omówić zdalnie.
Działamy z Warszawy i Lublina, ale prowadzimy sprawy w całej Polsce. Jeśli potrzebna jest rozprawa lub czynność na miejscu, organizujemy reprezentację tak, żeby klient nie musiał zaczynać wszystkiego od nowa lokalnie.
kiedy powstał słup, linia albo stacjaczy przedsiębiorstwo ma dokumenty albo decyzjeczy upłynął termin potrzebny do zasiedzeniaczy można żądać zapłaty lub innych działańjakie ryzyka ma konkretna sprawa
Krótko i po ludzku
Najczęstsze pytania właścicieli działek ze słupami i liniami.
Czy sam słup na działce oznacza, że sprawa jest przegrana?
Nie. Trzeba sprawdzić historię urządzeń, dokumenty przedsiębiorstwa, terminy i to, czy zarzut zasiedzenia rzeczywiście może być skuteczny.
Czy można coś wygrać, jeżeli słupy stoją od wielu lat?
Czasami tak. Możliwe są m.in. wynagrodzenie, ustanowienie służebności za zapłatą albo uporządkowanie stanu prawnego. Wynik zależy od dokumentów i historii działki.
Czy muszę przyjeżdżać do Warszawy albo Lublina?
Zwykle nie na początku sprawy. Dokumenty, mapy, zdjęcia i księgi wieczyste można przeanalizować zdalnie, dlatego prowadzimy sprawy z całej Polski.
Poradniki
Krótkie teksty dla osób, które chcą najpierw zrozumieć swoją sytuację.
Słupy energetyczne na działce - prawa właściciela i pierwsze kroki
Co zrobić, gdy przez działkę przebiega linia energetyczna, a przedsiębiorstwo odmawia zapłaty albo powołuje się na dawne decyzje?
Czytaj dalejKiedy przedsiębiorstwo nie może skutecznie zasiedzieć służebności
Najczęstsze punkty sporne: początek biegu terminu, dobra wiara, następstwo prawne i trwałe widoczne urządzenie.
Czytaj dalejOpisz, co stoi na Twojej działce
Wystarczy krótki opis, miejscowość i informacja, czy masz zdjęcia, mapę albo pisma od przedsiębiorstwa. Odpowiemy, od czego zacząć.